夢迴香格里拉社區

會　　議　　記   錄

會議名稱

香格里拉社區第五屆管理委員會

會議地點

社區會議室

開會時間

100年11月09日晚上20:00

主    席

黃月娥

記    錄

沈義彥

出席

人數

應 到

5人

列   席

人   員

黃月娥 謝月玲

林建清

鄭敦義

實 到

4人

會      議      內      容

  一、十月份會議決議執行結果報告:

1.10/29日下午清淨家園活動,未參予戶數為#72、#100、#110

  依規約扣除公共電費退款200元。

2.萬聖節活動圓滿落幕,感謝住戶踴躍參與。

 二、十~十一月份工作結果報告:

1.10/6 11:30 主委及設備委員與大貨車產險公司前往觀察後圍牆情況,

  進度待保險公司委託廠商備好材料後,即進行修護工程,施工日期確

  定後,再另行通知各住戶。

2.10/19 06:45捕狗隊隊員前來捕狗,並告知七米路左側為私人土地,

  公家機關,不方便前去執法。

三、主委及各委員報告

1.主任委員:社區化糞池阻塞之問題,經管委會與建商聯繫協商後,已承

  諾於11/23上午前來修護改善,請住戶配合施工,謝謝。

2.監察委員:區分所有權人會議預計於12:00結束，會後將舉行簡單餐

  敘。

3.財務委員:

4.設備委員:

5.環保委員:

                 四、十一月份提案討論:

區分所有權人議題探討:

1.自家花圃區域闡明:依據公寓大廈管理條例第十條說明,約定專用部分

  之修繕、管理、維護,由各該區分所有權人或約定專用部分之使用人

  為之,並負擔其費用。若自家花圃不進行整理、維護將由管理委員會

  強行介入。

2.為避免增加電動鐵捲門費用支出說明管理辦法:

  <1>社區後方兩道電捲門改為入口,管理室前方電捲門改為出口,且管

     理室前方電捲門改為常態性開放(06:30~23:00),後方電捲門改為

      18:30~23:00開放。

  <2>電捲門原為白鐵門改為鋁合金門扇,以減輕馬達負擔。

  <3>維持現案。

3.因社區逐年增加各項費用及支出,在不提高管理費前提下,建議如下:

  <1>不退公共用電,每年約增加二十來萬。

  <2>除電梯使用戶(52、53、55、58、61、62)不退費,其餘住戶退單顆

     電錶費用,每年約增加十來萬。

4.社區擬增設社區總幹事(主任)一職,以利社區事務進行。

五、臨時動議:

無。